Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 2826098

Localização: SP /Santo André /Jardim /R. das Bandeiras

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826098

Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Fração de 50% (metade ideal) sobre o Apartamento de alto padrão com área total de 483m², Jardim - Santo André. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.742 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, DE PROPRIEDADE DE ARNALDO POLLONE. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 03.056.072. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Condomínio Residencial Edifício Rembrandt, situado na Rua das Bandeiras nº 253 (acesso social) e nº 165 da Rua Padre Manoel da Nóbrega (entrada de serviço), contendo living com terraço e jardineira, lavabo, três dormitórios, sendo um com local para armário embutido, closet, banheiro completo, jardineiras e terraços privativos, e os outros com locais para armários embutidos, banheiros completos e terraços privativos; dormitório de empregada com local para armário embutido, banheiro completo e terraço privativos, circulação, copa com jaridneira e terraço, cozinha com locais para armários embutidos, lavanderia, depósito, despejos I e II e WC de empregada. Possui a área privativa de 324,22m², área comum de 159,11m² (estando nesta incluída a área de garagem localizadas nos subsolos, com direito a guarda de 03 carros de passeio, em lugares indeterminados, perfazendo uma área total construída de 483,33m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 31.067 e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,051569 ou 5,1589% ou ainda 61,8828m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.03). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8dbcaa4), em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000298-17.2013.5.02.0461 Requerente: WILSON PEREIRA DE SOUZA, CPF: 060.976.128-50, Requerido(a): APIC SERVICOS AUTOMOTIVOS LTDA, CNPJ: 04.743.659/0001-99; PARTIX PARTICIPACAO E INVESTIMENTOS EM EMPRESAS LTDA., CNPJ: 11.762.795/0001-91; ARNALDO POLLONE, CPF: 307.444.828-87; ARNALDO POLLONE JUNIOR, CPF: 272.293.338-14, Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP