Casas em Leilão em Santo André / SP - 2643120

Localização: SP /Santo André /Vila Humaita /R. Gen. Câmara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643120

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 106.976 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, INSCRIÇÃO FISCAL nº 07.070.101 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: a RESIDÊNCIA nº 02, localizada no 1º Pavimento do Condomínio Residencial General Câmara, com entrada pelo nº 209 da Rua General Câmara, situado na Chácara Humaitá, perímetro urbano de Santo André/SP, possuindo uma área real privativa de 56,090m², área real comum de divisão proporcional 38,096 m² (estando incluída nest área 01 (uma) vaga indeterminada na garagem), perfazendo uma área real total construída de 94,186m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisa de uso comum do condomínio igual a 0,09908 ou 9,908%. A esta unidade cabe o uso exclusivo de duas áreas descobertas localizadas no mesmo pavimento e com único acesso. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.3 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 7.783,68 atualizado até 11/06/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.08df5f8): "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...". Imóvel AVALIADO em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua General Câmara, nº 209, residência nº 02, Chácara Umaitá, Santo André/SP. Total da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%