Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 2719875

Localização: SP /Santo André /Vila Assunção /Av. João Ramalho

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2719875

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: ID1399 SANTO ANDRÉ (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Apartamento nº 71, localizado no 7º andar, do Edifício Cabo São Tomé, com 1 (uma) vaga indeterminada de estacionamento, situado na Rua João Ramalho, nº 200, Município de Santo André - SP. Melhor descrito na matrícula nº 26690 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André - SP. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE n° 10207500820148260554 no TJ-SP e o arrematante se declara informado do fato, assumindo integralmente a responsabilidade desse ônus, eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.5.3 do Edital do Leilão. Observações EVICÇÃO - ATENÇÃO Em se tratando de imóvel com pendência(s) judicial(is), neste momento já de conhecimento do BANCO e declarada(s) na descrição do lote ofertado, em que o ARREMATANTE declara estar plenamente ciente da existência da(s) demanda(s), ou ainda eventual reivindicação judicial futura que venha recair sobre o bem, o BANCO somente se responsabilizará por ocasião de decisão judicial definitiva, transitada em julgado; Sendo decidida a anulação do título de propriedade do imóvel, o BANCO responderá pela evicção assumindo a devolução dos valores efetivamente pagos pelo ARREMATANTE, limitados ao preço de compra e venda do bem, às custas e emolumentos cartorários referentes à outorga de escritura e ao registro da compra e venda, aos tributos não passíveis de restituição pelo ente arrecadador, às despesas condominiais do imóvel, bem como à comissão de leiloeiro; A devolução dos valores acima elencados sofrerá atualização pelo índice IPCA (IBGE), considerandose desde o pagamento pelo ARREMATANTE até a restituição realizada pelo BANCO; A hipótese de evicção não ensejará qualquer outra restituição e/ou direito de indenização ao ARREMATANTE, tais como perdas e danos, retenção de eventuais benfeitorias realizadas no imóvel após sua compra, bem como outras conforme dispostas no art. 450 do Código Civil. DÉBITOS: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. Localização do bem Ampliar o mapa para: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar, do Edifício Cabo São Tomé, com 1 (uma) vaga indeterminada de estacionamento, situado na Rua João Ramalho, nº 200, - Santo André/SP