Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2413272

Localização: SP /Santos /José Menino /Av. Pres. Wilson

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2413272

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: A PROPRIEDADE DO APARTAMENTO SOB Nº 316, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO RIVIERA, SITO À AVENIDA PRESIDENTE WILSON, 165, contendo dormitório, cozinha e banheiro, com a área construída de 28,50mts2., ao referido apartamento corresponde a fração ideal de 7,00mts2. no terreno, uma parte ideal de 1/178 nas partes comuns do Edifício Riviera e 1/368 avos nas partes comuns do Edifício Riviera e Nice. O terreno onde se assenta o edifício está descrito na especificação condominial arquivada neste cartório. Registrado sob a matrícula Nº 13.418 DO 3º CRI DE SANTOS - SP. Cadastro imobiliário nº 64031019240 . RIP nº 7071.0013658-59. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Presidente Wilson, nº 165, apto 316, José Menino, Santos - SP, CEP 11065-201 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$182.400,00, para o mês de agosto de 2023, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 265 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$199.865,77 (cento e noventa e nove mil, oitocentos e sessenta e cinco reais, setenta e sete centavos) para o mês de agosto de 2025. ÔNUS: Consta na matrícula do imóvel a(s) averbações: Av. 6 penhora exequenda. Av. 07 Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 02659007819955020441. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$1.700,62 atualizado até julho de 2025, inscritos na dívida ativa, bem como débito inscrito na dívida ativa referente ao SPU no valor de R$968,25 , atualizado para julho de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$179.014,41, até julho de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos