Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2475632

Localização: SP /Santos /Campo Grande /R. Pedro Américo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475632

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - O apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Moali, à Rua Pedro Américo nº 36, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem e área de serviço com tanque confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento nº 32, de um lado com o mesmo hall e espaço da área de recuo lateral direita, de outro lado com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal, possuindo a área construída de 61,20m², área comum de 29m², perfazendo a área total de 90,2m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 1/18 do todo, que está descrito e confrontado na especificação do condomínio. Matrícula: 22.821 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 55.024.023.013 Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 109,69 | Condomínio Mensal: R$ 470,38 Depositário: Radael Felipe de Campos Verdi Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.9 e Av.10-10/06/14). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.157,72 (em 09/2025) - Condomínio: R$ 12.729,42 (em 02/2025). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário