Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2497047

Localização: SP /Santos /Gonzaga /R. Euclides da Cunha

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497047

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Propriedade - O apartamento sob o nº54, localizado no 7º pavimento do Edifício Alvear, sito à Rua Euclides da Cunha nºs 151 e 161, contendo: living em "L", hall, dois dormitórios , banheiro social, cozinha, área de serviço e w.c de empregada, confrontando, considerando-se o sentido de quem, da área livre lateral direita (considerada a via pública) olha para o prédio, à frente, com essa mesma área livre, à direita, com o apartamento nº56, à esquerda, com o apartamento nº51 e escadaria e nos fundos, com o hall de circulação do pavimento e poço de ventilação, tendo a área bruta de 127,92 mts², a área útil de 83,75 mts² e a área comum de 44,17 mts², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas coisas de uso comum, uma fração ideal de 1,9895% do todo, descrito e caracterizado na especificação arquivada neste cartório. Dito apartamento tem direito ao uso de uma vaga no depósito coletivo para autos. Matrícula: nº13.067 do 3° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 65.023.008.028 Valor de Avaliação: R$ 644.500,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 180,08 Ônus: Existência de ação em favor do Banco Bradesco S.A (Av.12-21/01/19 - proc. 1000127-95.2014.8.26.0529 - Vara Única de Santana de Parnaíba/SP); e Decretos de indisponibilidade (Av.15-07/08/20 - proc. 0001527-66.2014.5.02.0017 - 17ª VT de São Paulo/SP; Av.16-08/12/21 - proc. 0000293-07.2014.5.15.0108 - Assessoria de Execução II de Sorocaba/SP; e Av.19-27/06/23 - proc. 0002411-87.2013.5.15.0108 - Assessoria de Execução II de Sorocaba/SP Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.068,93 (em 09/2025) - Condomínio: não há (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital