Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2506141
Data de Inclusão: 07/10/2025
Matrícula: 14793
Comarca: Santos/SP
Ofício: 03
Descrição:
Propriedade - Um apartamento nº 91, localizado no 9º andar-tipo, do Edifício Siena, a Avenida Presidente Wilson, nº 114, contendo: sala de jantar, living com terraços, vestíbulo, hall social, lavabo, circulação, dois dormitórios com terraços, uma suíte com terraço e banheiro completo, um banheiro social completo, copa cozinha, área de serviço, W.C. e quarto de empregada, com a área de uso privativa bruta de 240,91m², área comum de 50,23m², perfazendo a área bruta total de 291,14m², correspondendo-lhe a fração ideal de 40,98m² ou 0,0356% do terreno e das coisas comuns, confrontando na frente com o espaço vazio da área livre que faz frente para a Rua Maranhão, do lado direito com o apartamento nº 92, escadaria e hall de serviço; do lado esquerdo com espaço vazio da área livre que faz frente para a Avenida Presidente Wilson e nos fundos, com o espaço vazio da área livre que confronta com o Edifício Nóbrega. Ao descrito apartamento cabe o direito à duas vagas indeterminadas na garagem, cuja área já está inclusa na área brutal total da unidade. O terreno do edifício acha-se descrito na especificação do condomínio. Matrícula: nº 14.793 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 64.035.012.025 Valor de Avaliação: R$ 1.750.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 496,88 | Condomínio Mensal: R$ 2.150,46 Observações: Está pendente de registro o falecimento dos executados Sr. Arthur José Walter Verlangieri e da Sra. Dulce Gomes Verlangieri, estando em curso a Ação de Inventário e Partilha Proc. 5045919-85.2018.8.13.0024 - 2ªV. de Sucessões de Belo Horizonte/MG. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: "Não há" (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
