Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2583372

Localização: SP /Santos /Aparecida /R. Gen. Rondon

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2583372

Data de Inclusão: 19/11/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Pérola do Embaré, situado na Rua General Rondon, nº 33, correspondendo-lhe uma parte ideal no terreno equivalente a 1,836% ou seja 13,55m² na área construída de 66,38m² mas a área correspondente às coisas indivisíveis de propriedade e uso comum, equivalente a 1,836% ou seja 20,38m², perfazendo a área total vendável de 86,76m², contendo vestíbulo, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e terraço com tanque e confrontando com hall, escadaria, apartamento 22, área interna, recuos lateral, e da frente do prédio. Matrícula: nº 2.056 do 2º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 78.050.015.007 Informações complementares: De acordo com a convenção condominial, há uma garagem coletiva para estacionamento de um veículo de passeio. Valor de Avaliação: R$ 321.442,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 121,20 Depositário: Cláudia Maria Pecora Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.5-22/05/17 - Proc. 1001256-27.2016.5.02.0710 - 10ª VT de São Paulo/SP - Zona Sul; Av.6-06/09/18 - Proc. 1001426-72.2016.5.02.0718 - 18ª VT de São Paulo/SP - Zona Sul; Av.7-12/02/21 - Proc. 1001391-21.2016.5.02.0716 - 16ª VT de São Paulo/SP - Zona Sul; Av.9-17/05/24 - Proc. 1000529-53.2016.5.02.0715 - 15ª VT de São Paulo/SP - Zona Sul); Penhoras em favor do Exequente (Av.8-30/03/22 - Proc. 0038337-91.2019.8.26.0002 - 4ªVC de Santo Amaro - São Paulo/SP e Av.10-28/01/25); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.284,81 (em 11/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital