Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2605664

Localização: SP /Santos /Gonzaga /R. Mário Carpenter

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605664

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Propriedade - O Apartamento número 52, tipo 2, localizado no 5º andar tipo ou 6º pavimento do prédio de apartamentos denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NOBLESSE, situado na cidade de Santos, na Rua Mario Carpenter, número 3, contendo: vestíbulo, living conjugado com refeitório, corredor de circulação, 3 dormitórios, um banheiro completo e um meio banheiro, vestíbulo de serviço, cozinha, copa, quarto e WC. de empregada e área de serviço com tanque, com a área bruta total de 189,00m², confrontando pela frente com a Rua Mario Carpenter, do lado esquerdo, de quem desta rua olha para o prédio, com o apartamento do tipo 1, com o hall social do andar, com o poço dos elevadores, com o corredor de serviço e com a escadaria do prédio e do lado direito e pelos fundos com área não edificada do condomínio, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 3,967254% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula: Transcrição nº 57.365 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 66.039.005.009 Informações complementares: De acordo com a avaliação realizada pelo Oficial de Justiça o apartamento possui direito de uso de uma vaga de garagem coletiva não demarcada Valor de Avaliação: R$ 950.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 315,54 | Condomínio Mensal: R$ 2.319,14 Depositário: Espólio de Gonsalo Peres Gil Observações: Está pendente de registro na Transcrição do imóvel o falecimento dos Srs. Gonsalo Peres Gil e Zuleika Ribeiro Peres. Há processo de inventário do Sr. Gonsalo Peres Gil em andamento na 2ª Vara de Família e Sucessões de Santos/SP sob o nº 1020602-60.2020.8.26.0562. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 15.116,75 (em 11/2025) - Condomínio: R$ 80.193,17 (em 11/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital