Apartamentos em Leilão em Santos / SP - 2405568

Localização: SP /Santos /Boqueirão /R. Dr. Clóvis Beviláqua

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405568

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 71.285 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 67.048.021.047 da Prefeitura de Santos/SP. DESCRIÇÃO: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:- APARTAMENTO CONJUGADO No. 143, LOCALIZADO NO 13º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO "RESIDENCIAL DALÍ, SITUADO À RUA CLÓVIS BEVILACQUA, No. 11, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem duas entradas, escadaria, elevador e recuos, do lado direito com a área de recuo lateral direita do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e pelos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tendo cada unidade uma área útil de 150,725m², duas vagas simples na garagem coletiva para autos no total de 23,040m², uma área comum de 52,367m², uma área total de 226,132m², e pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 3,0764% do todo. O edificio acha-se construído em terreno descrito na especificação condominial registrada sob no. 04, na Matricula no. 68.776, nesta data e a convenção de condomínio registrada sob no. 4.402, livro 3 - Registro Auxiliar. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "O imóvel encontra-se em um condomínio em bom estado de conservação..." (Id: fe85cfb); 2) Consta na Av. 7 nulidade de alienação objeto da Av. 3; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outra penhora; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 20.377,60 para Outubro/2024 (ld: fffd693); 6) Não há débitos de condomínio até a data de 06/12/2024 (ld: 66fc797); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Clóvis Bevilacqua, 11 - Apto 143 - 13º Pavimento - Santos/SP Total da avaliação: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%