Casa em Leilão em Santos / SP - 2599905

Localização: SP /Santos /Marapé /R. Carvalho de Mendonça

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599905

Data de Inclusão: 01/12/2025

Descrição: Nua Propriedade - Nua propriedade do prédio de moradia da Rua Carvalho de Mendonça nº490, perímetro urbano desta Comarca, com todas as suas dependências, instalações, benfeitorias e seu respectivo terreno que mede 10,58ms de frente, por 32,50ms da frente aos fundos do lado da Rua Alvares Cabral, onde divide com o lote 1; 33,90ms do outro lado, onde divide com o lote 3 e 11,36ms de largura nos fundos onde divide com o lote 23. Matrícula: nº 4.085 do 1° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 55.005.021.000 Informações complementares: O imóvel está em ótima conservação e modernizado com boa aparência, tanto na parte baixa e alta. Possui sala em "L", quatro quartos sendo três suítes e um banheiro social, garagem, vagas frontal e laterais, possui ainda mais um quarto cozinha acoplado ao imóvel. Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 841,21 Ônus: Usufruto Vitalício em favor de Barbosa Chinen e Elisa Yamaki Chinen (R.9-22/04/05); Cláusula de incomunicabilidade (Av.10-22/04/05). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 12/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital