Imóvel Comercial em Leilão em Santos / SP - 2818604

Localização: SP /Santos /Encruzilhada /Rua Barão de Paranapiacaba

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2818604

Valor de Avaliação: R$ 950.000,00

Data de Inclusão: 30/04/2026

Descrição: Propriedade - Um prédio de sobrado, consistente de uma armazém próprio para negócio na parte térrea e moradia nos altos, situado na Rua Barão de Paranapiacaba nº115, esquina da Avenida Washington Luiz nº257/259, com o respectivo terreno que mede 9,00ms de frente para a rua Barão de Paranapiacaba, em linha oblíqua e 10,00ms de frente para a Avenida Washington Luiz, sendo que a ligação dessas linhas é feita por uma curva de 10,00ms de arco, dividindo ao lado com o imóvel da rua Barão de Paranapiacaba nº113, onde mede 22,65ms e pelos fundos com o imóvel da Avenida Washington Luiz nº265, onde mede 13,00ms. Matrícula: n°54.194 do 2ºCRI de Santos/SP | Contribuinte: 56.013.001.001 e 56.013.001.002 Valor de Avaliação: R$ 950.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 749,68 Depositário: Espólio de Antonio Gilberto Pinto Azevedo (Rep. por Leda Guedes de Souza Azevedo) Observações: O falecimento de Antônio Gilberto Pinto Azevedo encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como eventual partilha de bens. Foi firmado um contrato de cessão de direitos referente aos 50% do imóvel entre a Coproprietária Flávia Medeiros Portella de Azevedo e Márcio Anderson dos Santos e sua esposa Jane Cristina Mota dos Santos, os quais agora figuram como coproprietários do bem. Vale ressaltar que esse contrato também encontra-se pendente de registro. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 78.150,38 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital