Sala Comercial em Leilão em Santos / SP - 2590105

Localização: SP /Santos /Centro /R. Dr. Adhemar de Figueiredo Lira

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590105

Data de Inclusão: 08/02/2026

Descrição: do Imóvel O CONJUNTO SOB Nº. 72, localizado no 7º andar do Edifício José Bonifácio, situado na Rua Dr. Adhemar de Figueiredo Lyra, nº. 55, no perímetro urbano desta Comarca, contendo um salão, duas salas e dois gabinetes sanitários, confrontando pela frente de quem do prédio olha para a Rua Dr. Adhemar de Figueiredo Lyra, com o conjunto nº. 71, hall dos elevadores e poço dos elevadores, pela esquerda com o hall dos elevadores e com espaço fronteiro ao imóvel do Espólio de Deolinda de Freitas Leão Malheiros, pelos fundos com o remanescente do terreno dos herdeiros de Cesaltino Antunes de Carvalho e pela direita com a Rua Particular s/ nº com a área construída de 110,80m2, sendo 88,14m2 de área útil e 22,66m2 de área comum, cabendo-lhe no terreno 8,922m2 do todo. Observações Matrícula Nº: 44.506, do 1º CRI de Santos/SP. Contribuinte Nº: 36.007.026.024. Débitos da ação: R$114.442,63 (cento e quatorze mil quatrocentos e quarenta e dois reais e sessenta e três centavos) janeiro 2026. Débitos Pendentes: Conforme Manifestação da Prefeitura Municipal de Santos às fls. 911/915, constam débitos de IPTU, inscritos ou não em dívida ativa, no importe de R$52.229,48 (outubro/2025). Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta Outros