Conjunto Comercial em Leilão em Santos / SP - 2368137

Localização: SP /Santos /Gonzaga /Av. Ana Costa

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2368137

Data de Inclusão: 17/07/2025

Matrícula: 44125

Comarca: Santos/SP

Ofício: 1

Descrição: O CONJUNTO SOB Nº 82 localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Centro Empresarial Ana Costa, situado na Avenida Dona Ana Costa 48, 48-A e 50, no perímetro urbano desta comarca, confrontando na frente de quem da rua olha com a área de recuo fronteiriça a avenida D. Ana Costa, do lado direito com o conjunto tipo 1”, hall de circulação por onde tem entrada, parede do elevador e escadaria, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerdo do prédio, e nos fundos com a área de recuo nos fundos do prédio, tendo a área útil de 86,70m², área comum de 39,95m², área total de 126,65m², pertencendo-lhe no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 4,55%. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 45.015.004.016. Matrícula nº 44.125 1º CRI de Santos/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 10/08/2024 às fls. 307. Avaliação (fls. 347/378 ): R$ 380,000,00 para março/2025. Conforme o laudo de Avaliação : O imóvel avaliando trata-se conjunto comercial no Centro Empresarial Ana Costa, na prumada frontal (vista para Av. Ana Cista), contendo pequeno hall de entrada com balcão de atendimento, salão principal e pequena sala privativa, cujas divisórias internas são de PVC. Também conta com dois sanitários e uma copa . IPTU: R$ 2958,24, referente exercício 2025. ÔNUS : Consta na referida Matrícula Av.3 - PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 41.776,28 em abril/2025. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2012; 2014 á 2025 no valor de R$ 65.995,17. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica