Conjunto Comercial em Leilão em Santos / SP - 2578013

Localização: SP /Santos /Centro /Rua do Comércio

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578013

Data de Inclusão: 17/11/2025

Matrícula: 14.690

Comarca: SANTOS/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 14.690 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O conjunto de salões nºs 1 e 2, contendo dois salões, dois gabinetes, uma sala para arquivo, uma copa e um corredor, situados no 10º andar do Edifício Rubiácea, na Rua do Comércio nºs 53 a 57 e Praça dos Andradas nº 12, no perímetro urbano desta Comarca, com a área útil de 256,00 m², área bruta de 368,289 m², ou 475/20.000 avos, confrontando pela frente com uma área de iluminação do prédio, hall dos elevadores e poço dos elevadores, pelo lado direito de quem da mencionada praça olha para o Edifício, com propriedade de Almeida Prado S/A Comissária e Exportadora ou sucessores, pelo lado esquerdo com propriedade de Brazilian Warrant & Cia, e pelos fundos com a Praça dos Andradas. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula que o imóvel foi locado a SVI AMBIENTAL LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0022892-172010, em trâmite na 11ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1380-2010, em trâmite na 10ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00065967020178260562, em trâmite na 2ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 19814782011, em trâmite na 7ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFICIO RUBIACEA contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0007656-24.2011.4.03.6104, em trâmite na 7ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1516549-81.2017.8.26.0562, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de Santos/SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 25019003036. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 40.032,35 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.963,53 (05/11/2025). Consta as fls.1821/1822 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 286.223,24 (maio/2025). Débito desta ação as fls.1820 no valor de R$ 1.586.021,65 (março/2025)