Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2110105
Data de Inclusão: 23/01/2025
Descrição:
Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre a loja nº 16, da Galerias Ipiranga, à Avenida Ana Costa, nº 541, localizada no pavimento térreo, composta do armazém propriamente dito, mezanino, lavatório e w.c. com a área bruta total de 35,00m², confrontando pela frente com o corredor interno de circulação das Galerias Ypiranga, do lado direito de quem dando as costas para o Teatro Independência olha para a loja, com o corredor de circulação das Galerias Ypiranga, do lado esquerdo com a loja nº 10, e pelos fundos com a loja individualizada sob o nº 14, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,23864% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula: nº 6.709 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 65.036.005.018 Valor de Avaliação: R$ 380.000,00 (em 01/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 46,94 Depositário: Nicolau Alexi Abdul Hak e Nadia Barcha Abdul Hak Observações: O imóvel está registrado em nome de BGMX Empreendimentos Imobiliários Ltda (atualmente denominada BGMoreno Irmãos Empreendimentos Imobiliários Ltda), mas foi adquirido por Nicolau Alexi Abdul Hak e Nadia Barcha Abdul Hak, estando pendente de registro a escritura de compra e venda, bem como o falecimento do Executado Nicolau Alexi Abdul Hak. Ônus: Existência de ação em favor do Exequente (Av.21-07/07/20 - Proc. 0002230-80.2020.8.26.0562 - 11ª VC Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.22-13/12/23 - Proc. 00017266-94.2022.8.26.0562 - 11ªVC de Santos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 8.001,23 (em 11/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
35,00 m²