Prédio em Leilão em Santos / SP - 2639683

Localização: SP /Santos /Embaré /R. Vergueiro Steidel

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639683

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: *** EFEITOS SUSTADOS *** IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 61.601 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 67.058.001.000. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SITUADO À RUA VERGUEIRO STEIDEL Nº. 68, e seu respectivo terreno, de forma regular, medindo 15,50 metros de frente, dividindo com o alinhamento da Rua Vergueiro Steidel; 30,00 metros à direita confrontando com o imóvel nº. 72 da mesma rua; 30,00 metros à esquerda, confrontando com os imóveis nos. 50, 52, 54 e 56, da Rua Castro Alves; 15,50 metros nos fundos, confrontando com o imóvel nº. 48, da Rua Castro Alves, encerrando a área de 465,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3173ef5): "O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 2ea25dd). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6433089): "O arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 2.855.565,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta e cinco reais). Local dos bens: Rua Vergueiro Steidel, 68, casa, Santos/SP Total da avaliação: R$ 2.855.565,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta e cinco reais) Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%