Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2652051

Localização: SP /Santos /Gonzaga /R. Alexandre Herculano

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652051

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.725 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 56.025.039.053. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Bloco B do Edifício Içanã, situado à Rua Alexandre Herculano, número 104, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall de circulação, vestíbulo de entrada, W.C de empregada e área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento número 74; de um lado com o mesmo hall e apartamento número 72; do outro com o espaço da área de recuo lateral direito, e nos fundos com o espaço da área de recuo intermediária entre o bloco A e o bloco B, tendo a área útil de 73,02m², área comum de 33,571m², no total de 106,591m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,538% do todo. O referido edifício acha-se construído em um terreno perfeitamente descrito e caracterizado na especificação condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 910,62 em 14/11/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0dc9c0d), "o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:59 Processo: 0001316-76.2015.5.02.0443 Exequente: ANTONIO CARLOS DA SILVA, CPF: 371.873.175-49 Executado: IMPERFLEX COMERCIO, CONSTRUCAO, REFORMAS E IMPERMEABILIZADORA LTDA - EPP, CNPJ: 13.421.216/0001-72; FELIPE CAMARA GUEDES, CPF: 307.439.288-65; HECTOR OSVALDO RODRIGUEZ, CPF: 230.644.008-51 Edital: DJEN Publicação: 19/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Alexandre Herculano, nº 104, apto 71, bloco B, Boqueirão - Santos/SP