Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2826090
Valor de Avaliação: R$ 650.000,00
Data de Inclusão: 05/05/2026
Descrição:
Apartamento 3 dormitórios mais vaga com área total de 177m², Ponta da Praia - Santos . Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL MATRÍCULA 1.851 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 89003003002. DESCRIÇÃO: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 12, no primeiro pavimento ou andar térreo do "Conjunto Residencial Bertha Vieira", localizado na rua Maria Máximo nº 102, contendo três dormitórios, sendo um com banheiro conjugado, banheiro completo, passagem, sala, cozinha, area de serviço, lavanderia e W.C., com a área útil de 13,50 ms2., área comum de 46,00 ms2., totalizando 177,00 ms2., cabendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 75,803 ms2.; confronta pela frente com a área livre ajardinada fronteira à rua Maria Máximo, do lado direito, no sentido de quer da rua olha para o prédio, com o corredor de circulação, por onde tem sua entrada e com o apartamento 11, do lado esquerdo com a área livre lateral esquerda e nos fundos com a área de ar e luz localizada em primeiro plano. É de propriedade exclusiva do descrito apartamento e ao mesmo fica vinculada, a garagem individual nº 15, que confronta pela frente com a área livre ajardinada, fronteiriça à rua María Máximo, do lado direito, no sentido de quem da rua olha para o prédio, com a área de circulação central do prédio, por onde tem sua entrada, do lado esquerdo com a área livre lateral esquerda e pelos fundos com a garagem individual nº 14, com a área construída de 21,42 ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: Ocupação atual: (...) inquilina. Benfeitoria averbada:vaga de garagem fechado, nº 15, térreo. (Id: 3d4e3e8); 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de Condomínio no valor de R$ 16.066,08 até a data 31/10/2025 de (Id: d109cc0); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: (...) conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra Quitado (#id:ac13ff9 - fls. 746 e ss). e, Saliento que a regularização da matrícula do imóvel ficará a cargo e sob responsabilidade do adquirente/arrematante em eventual hasta pública do imóvel.(Id: 9e42b0c), e, Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). (Id: ed2e0d2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0195700-04.1999.5.02.0442 Requerente: JOSE EDSON FELIX DA ROCHA, CPF: 787.777.044-87 Requerido(a): ILDO & SOUZA LTDA, CNPJ: 58.149.295/0001-42; JOSE ILDO DESOUZA, CPF: 165.488.338-72; CINTIA BAILONI DE SOUZA, CPF: 356.826.828-07 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP
177,00 m²
13,50 m²