Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2826112

Localização: SP /Santos /Encruzilhada /R. Campos Mello

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826112

Valor de Avaliação: R$ 370.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Apartamento com a vaga com área total de 99m², Encruzinhada - Santos. Imóvel localiza-se a uma quadra da Avenida Conselheiro Nébias, praticamente na divisa com o bairro Boqueirão. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 73.141 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 56.017.011.133. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 181, ΤΙΡΟ "1", LOCALIZADO NO 18° ANDAR TIPO DO EDIFÍCIO "RESIDENCIAL HORIZONTES", SITUADO À RUA CAMPOS MELO, Nº 450, composto de: sala, terraço, hall de circulação, dois dormitórios, um banheiro social, cozinha e área de serviço, contendo a área privativa bruta de 56,59 m2, área comum de 43,2248 m2, perfazendo a rea total de 99,8148 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,669426% do terreno, confrontando pela frente com o recuo frontal do prédio, pelo lado direito com o recuo lateral direito, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "2" e nos fundos com o hall do elevador direito e com o espaço vazio que separa o apartamento de final "1" e "8". Ao apartamento cabe o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, com utilização de manobristas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA na alienação objeto de R.2 e R.5 da matrícula em virtude de fraude à execução; 3) Certificou o Oficial de Justiça em 19/08/2025 (4434b0a): (…) consultando a administração do condomínio fui informado que o imóvel não possui quaisquer taxas pendentes.; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:b92f5c7): Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000930-27.2018.5.02.0442 Requerente: JOÃO ITACIR DOS SANTOS LIMA, Requerido(a): COMANDO SEGURANCA ESPECIAL SC LTDA, CNPJ:00.361.465/0001-78; RICARDO FORTES UIMARAES, CPF: 047.047.228-64 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP