Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2624605

Localização: SP /Santos /Itararé /R. Pedro Borges Gonçalves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2624605

Data de Inclusão: 17/12/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 1121, contendo: quarto, cozinheta e wc localizado no 11º andar-tipo ou 12º pavimento, do Edifício Jardinópolis, à Rua Pedro Borges Gonçalves, nº 15, no perímetro urbano da comarca de Santos/SP, com a área construída de 36,82m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,592303% sobre o terreno e demais coisas de uso comum, confrontando: pela frente com o corredor de circulação do andar e com os apartamentos de final 22; do lado direito de quem da rua olha para o prédio, com os apartamentos de final 20; do lado esquerdo com os apartamentos de final 22 e, nos fundos com a área não construída do condomínio. Matrícula: nº 25.880 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 63.006.005.139 Valor de Avaliação: R$ 190.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 38,12 | Condomínio Mensal: R$ 413,58 Depositário: Neuza Lima Observações: Em que pese exista o registro de consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal para fins de quitação do débito fiduciário, por não haver logrado êxito em vendê-lo, o juiz entendeu por realizar o leilão judicial para adimplemento do débito condominial, não mais existindo a alienação fiduciária sobre o bem. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-25/11/24); Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal (Av.7-23/06/25); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 127,00 (em 12/2025) - Condomínio: R$ 18.620,68 (em 10/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital