Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2649417
Data de Inclusão: 12/01/2026
Descrição:
Propriedade - (i) Um apartamento nº 92, duplex, localizado em parte do 9º andar e em parte do andar de cobertura do Edifício Laranjeiras, à Avenida Bernardino de Campos, nº 390, e confronta pelo nono andar de um lado com uma área livre, de outro lado com o poço do elevador, hall de circulação e com o apartamento nº 91, nos fundos com o hall de circulação, poço do elevador e com o apartamento nº 93, e na frente com uma área livre fronteira à Avenida Bernardino de Campos e confronta pelo andar de cobertura de um lado com uma área livre, de outro lado com a casa de máquinas, hall de circulação e com o apartamento nº 91, nos fundos com o hall de circulação, casa de máquinas e com o apartamento do zelador e na frente com uma área livre fronteira à Avenida Bernardino de Campos tendo dito apartamento uma área útil de 277,67m², área comum de 50,31m², num total de 277,98m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 39,20m² ou 3,55% do terreno. (ii) O espaço ou vaga, demarcado no piso do pavimento, designado sob o nº 36, localizado no mezanino do Edifício Laranjeiras, a Avenida Bernardino de Campos, nº 390, confronta de um lado com o espaço ou vaga nº 35, de outro lado como espaço ou vaga nº 37 nos fundos com áreas livres, tendo dito espaço uma área útil de 12,50m², área comum de 2,76m², num total de 15,26m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 2,20m² ou 0,20% no terreno que se acha descrito e confrontado na especificação condominial. Matrícula: nº 24.460 e 24.461 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 55.032.011.050 Informações complementares: Trata-se de apartamento do tipo duplex composto por sala de estar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, wc, hall de entrada, e terraço com piscina no piso inferior. Salão de festas, copa e banheiro no piso superior. Valor de Avaliação: R$ 924.406,09 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 482,31 | Condomínio Mensal: R$ 1.973,21 Depositário: Eliane Rodrigues Carvalho e Elaine Rodrigues Carvalho Observações: O valor arrecadado com a alienação judicial seja destinado, prioritariamente, à quitação das dívidas condominiais, conforme preveem os arts. 1.345 do Código Civil e 908, § 1º, do Código de Processo Civil. Contudo, conforme informado pelo condomínio não há débitos condominiais em aberto. Ônus: (i) Penhora em favor do Condomínio Edifício Laranjeiras (Av.6-06/03/19 e Av.7-28/11/19 - Proc. 1012616-26.2018.8.2.0562 - 1ªVC de Santos/SP; Av.8-23/09/22 - Proc. 1027944-88.2021.8.26.0562 - 8ªVC de Santos/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.9-16/10/23); (ii) Penhora em favor Condomínio Edifício Laranjeiras (Av.6-27/01/21 - Proc. 1012616-26.2018.8.2.0562 - 1ªVC de Santos/SP; Av.7-23/09/22 - Proc. 1027944-88.2021.8.26.0562 - 8ªVC de Santos/SP); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 208.383,14 (em 01/2026) - Condomínio: Não há (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
277,67 m²
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