Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2788173

Localização: SP /Santos /Embaré /Av. Dr. Epitácio Pessoa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2788173

Valor de Avaliação: R$ 478.605,48

Data de Inclusão: 09/04/2026

Descrição: Propriedade - O apartamento nº25, situado no 2º pavimento do Edifício Joiamar, à av. Epitácio Pessoa nº274, com entrada pelo hall de escada do pavimento, com 71,00m², mais ou menos de área construída, contendo sala, dois quartos, passagem, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque e W.C de empregada, confrontando na frente com o hall de escadas, do lado direito com o apartamento nº24 e hall de escadas, do lado esquerdo com a área lateral esquerda e nos fundos com a área de recuo dos fundos, e respectiva área ideal de 43,17m², mais ou menos do terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Matrícula: nº 49.142 do 2ºCRI de Santos/SP | Contribuinte: 77.014.011.010 Valor de Avaliação: R$ 478.605,48 (em 04/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 161,83 Depositário: Valmir de Carvalho Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 17.963,97 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital