Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2716114

Localização: SP /Santos /Boqueirão /Av. Washington Luís

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2716114

Data de Inclusão: 28/02/2026

Matrícula: 13.818

Comarca: SANTOS/SP

Ofício: 3

Descrição: Apartamento no " Edifício Agulhas Negras" - Boqueirão - Santos/SP SANTOS/SP - BOQUEIRÃO - APARTAMENTO - OCUPADO Avenida Washington Luiz nº 556 - Apto. nº 21 - Edifício Agulhas Negras. Área Bruta Total: 302,00 m². Matrícula nº 13.818 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Ciência do Processo com autos nº 1011527-21.2025.8.26.0562 em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP. Código do Imóvel 922644 - Itaú Unibanco S/A