Terreno em Leilão em Santos / SP - 2282292

Localização: SP /Santos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2282292

Data de Inclusão: 23/05/2025

Descrição: UM TERRENO, de formato triangular, situado de frente para o Caminho Particular Santa Maria, distante 75,00 metros da esquina da Avenida Nossa Senhora de Fátima, com as benfeitorias nele existentes, no perímetro urbano desta Comarca com a seguinte descrição: medindo 26,80 metros mais ou menos de frente para o mencionado caminho e mede 11,90 metros do lado esquerdo de quem olha o terreno da rua, onde divide com propriedade de Maria Emília Cardoso Magalhães Mexia Santos ou sucessores e desse ponto, segue em linha reta na metragem de 29,20 metros onde divide com propriedade de Maria Emília Cardoso Magalhães Mexia Santos ou sucessores, encerrando a área de 149,46 m², melhor descrito na matrícula nº 36.009 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos, conforme auto de avaliação. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta