Terreno em Leilão em Santos / SP - 2282293

Localização: SP /Santos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2282293

Data de Inclusão: 23/05/2025

Descrição: UM TERRENO de formato irregular com benfeitorias, consistente de plantações no Morro Santa Maria, no perímetro urbano desta Comarca com a seguinte descrição: começa 38,00 metros da esquina do Caminho de Servidão do Morro Santa Maria, com o caminho Particular Santa Maria, desse ponto segue em linha reta, em direção ao alto do Morro, na distância de 48,00 metros, onde confronta com propriedade de Maria Emília de Mascarenhas Mexia Santos e outros, daí deflete à direita e segue na distância de 90,00 metros, onde confronta com propriedade de Maria Emília de Mascarenhas Mexia Santos até encontrar a divisa com terrenos de Carlos Alberto Raposo Cherto e outros, de onde deflete e segue por essa divisa, descendo o Morro na distância de 30,00 metros até encontrar o Caminho, acima referido e daí, descendo pelo mesmo Caminho, confrontando com terrenos de Maria Emília de Mascarenhas Mexia Santos, e na distância de 80 metros, chega ao ponto de partida, onde teve início esta descrição, encerrando a área de 3.000,00m2, melhor descrito na matrícula nº 31.337 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos, conforme auto de avaliação. Cadastro Prefeitura: 32.013.010.000. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta