Vaga De Garagem em Leilão em Santos / SP - 2171692

Localização: SP /Santos /Gonzaga /Av. Mal. Floriano Peixoto

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2171692

Data de Inclusão: 11/03/2025

Descrição: Propriedade - Uma garagem autônoma simples n° 42 localizada no subsolo do prédio situado à Av. Mal Floriano Peixoto n° 235, confrontando na frente com pátio de manobras, do lado direito com parede do prédio, do lado esquerdo com a garagem de n° 43, e nos fundos coma garagem n° 104, tendo a área útil de 12,50mts², área comum de 4,30 mts², área total de 16,80 mts², pertencendo-lhe no terreno e nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,0491 do todo. Matrícula: n° 29.847 do 3° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 64.037.006.315 Valor de Avaliação: R$ 35.000,00 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 39,64 | Condomínio Mensal: R$ 240,10 Depositário: Severino José Florêncio Observações: Foi informado nos autos o falecimento da Sra. Neide Gomes Florêncio, cônjuge do executado, no entanto tal informação está pendente de registro na matrícula do imóvel. Diante disso e da inexistência de inventário/arrolamento, o juiz entendeu ser prescindível a intimação da coproprietária por meio de edital. Ônus: Penhora em favor de Paulo Rogerio da Silva Franca (Av.04-19/07/22 - Proc. 0000530-83.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP); Penhora em favor de Adelson Figueira do Nascimento (Av.05-13/12/22 - Proc. 0000514-32.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP); Penhora em favor de Carlos Augusto de Farias (Av.06-01/12/23 - Proc. 0000515-17.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.492,72 (em 08/2025), - Condomínio: R$ 36.559,10 (em 08/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital