Vagas De Garagem em Leilão em Santos / SP - 2405536

Localização: SP /Santos /Gonzaga /Av. Ana Costa

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405536

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.063 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 65.020.042.198. DESCRIÇÃO: A GARAGEM ou Vaga nº 84, localiza da no 2º pavimento do Conjunto 5a. Avenida, à Av. Ana Costa nº 530, confrontando na frente com a área de circulação; pela direita com a vaga nº 85; pela esquerda com a vaga nº 83 e pelos fundos com a parede divisória, com a área privativa de 18,00 mts2., a área comum de 18,54 mts2., totalizando a área real construída de 36,54 mts2., correspondendo-lhe uma percentagem de 0,121% nas coisas de uso e propriedade comum e do terreno objeto da matrícula supra. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). IMÓVEL AVALIADO EM R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais); 2) 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.064 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 65.020.042.199. DESCRIÇÃO: A GARAGEM ou VAGA nº 85, localizada no 2º pavimento, Conjunto 5a. Avenida, a Avenida Ana Costa, nº 530, confrontando pela frente, com a área de circulação, pela direita, com parede divisória e Vaga nº 86, pela esquerda com a Vaga nº 84 e pelos fundos,-com parede divisória, com a área privativa de 18,00 mts2., a área comum de 18,54 mts2., totalizando a área real construída de 36,54metros quadrados, correspondendo-lhe uma percentagem de 0,121% coisa de uso comum, e do terreno objeto da matrícula supra. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). IMÓVEL AVALIADO EM R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Av. Ana Costa, 530, Vagas 84 e 85, Gonzaga, Santos/SP. Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 85% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%