Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2435856

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Santa Terezinha /R. Francisco Bonício

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2435856

Data de Inclusão: 25/08/2025

Descrição: Apartamento nº 1074, situado no sétimo pavimento do Bloco 1”, denominado EDIFÍCIO PRÍNCIPE ALBERTO”, parte integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL PARQUE DOS PRÍNCIPES”, com acesso pelo nº 10 da Rua Francisco Bonício; contendo sala de estar/jantar com sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Tendo a área privativa real de 56,7304m², área comum real de divisão não proporcional de 10,0100m², área comum real de divisão proporcional de 29,9183m², já incluída a área relativa a uma vaga para estacionamento de veículo, indeterminado e suas respectivas circulações e acessos, perfazendo a área total real de 96,65872m², correspondendo a fração ideal de 0,333333% do terreno ou 0,00333333 que corresponde ao coeficiente de proporcionalidade; confrontando de quem da Rua Francisco Bonício olha para o condomínio, na frente com o recuo lateral do edifício, que dá para a área de lazer que separa o edifício dos salões de festas; do lado direito com o recuo lateral do edifício; do lado esquerdo com a escadaria enclausurada e hall; nos fundos com o apartamento de final 3”. O terreno onde se acha projetado o empreendimento possui a área de 9.970,74m² Matrícula nº 100.173 do 1ª ORI de São Bernardo do Campo/SP Contribuinte nº 003.045.021.032 Local do Bem: Rua Francisco Bonício, 10, Ap. 1074, Residencial Parque dos Príncipes, São Bernardo do Campo/SP CEP 09781-260 Observações Obs.: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de São Bernardo do Campo, consta débitos de IPTU do exercício de 2025 na importância de R$ 412,93 até 15/08/2025. Obs.: R.8 da HIPOTECA JUDICIÁRIA sobre 1/3 do imóvel, Av.10 INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo 0025318-492017.8.26.0564, 2º Ofício Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, Av.11 INDISPONIBILIDADE DE BENS de 1/3 do imóvel no processo 0009886-19.2019.8.26.0564, 1º Ofício Cível de São Bernardo do Campo/SP, Av.12 INDISPONIBILIDADE DE BENS, processo 0219300-98.2007.5.02.0466 em trâmite no Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal do Trabalho da 2ª Região/SP, Av.15 INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo 0219300-98.2007.5.02.0466, no Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal do Trabalho da 2ª Região/SP, Av.16 PENHORA sobre 1/3 do imóvel no processo 0025300-91.2018.8.26.0564, 2º Ofício Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, Av.17 PENHORA sobre o imóvel no processo nº 0005488-97.2017.8.26.0564, 5º Ofício Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: Sobre o imóvel recai débitos de IPTU no importe de R$ 86.499,45 de acordo com o extrato fornecido pela Prefeitura Municipal de Bertioga em 15/08/2025 Visitação Somente com agendamento prévio pelo [email protected] Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Consulte o Edital Localização e Proximidades Rua Francisco Bonício 10 Ap. 1074, Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09781-260