Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2452204

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /Rua Jacquey

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2452204

Data de Inclusão: 04/09/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento sob o número 13-B do 1º andar ou 2º pavimento, localizado no Edifício Marabá, Bloco B, à Rua Jacquey, 430 que se compõe o Conjunto Arquitetônico Jacquey Marabá, no Bairro de Rudge Ramos, contendo a área útil de 51,75m² área comum de 4,55m² e área total construída de 56,30m² correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,5625% confrontando pela frente com o hall de acesso, com a caixa de escadas e com uma área de arejamento e iluminação, do lado direito de quem delas olha para a frente, com a unidade final 4-A do bloco A, do lado esquerdo com a unidade final 4-B do mesmo bloco e nos fundos com o recuo do Edifício. O Conjunto Arquitetônico Jacquey Marabá, acha-se construído em um terreno constituído dos lotes 1 (parte) 2,3,4,5,6 e 7 da quadra 9 da Vila Helena, e mede em sua totalidade 66,00m de frente para a Rua Jacquey, por 25ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1650m² confrontando do lado esquerdo com propriedade de Madeleine Jacquey Reinehart e de Simone Genevieve Jacquey, do lado direito com o remanescente do lote 1 de propriedade de Ademaro Alceste Guido Paolo Guidotti e nos fundos com propriedade do vendedor. Matrícula: nº 19.861 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 012.090.027.008 Informações complementares: O apartamento possui a seguinte distribuição: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Valor de Avaliação: R$ 195.000,00 (em 10/2020 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 42,85 | Condomínio Mensal: R$ 330,00. Depositário: Antônio Alexandre Paolini. Ônus: Hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal (R.11-11/11/05); Decreto de Indisponibilidade (Av.12-01/11/12 - proc. 0559458-09.2004.8.26.0564 - 1ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-04/01/19). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 15.614,12 (em 08/2025). - Condomínio: R$ 80.807,40 (em 08/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário