Apartamento em Leilão em São Bernardo do Campo / SP - 2508942

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Santa Rita de Cassia /R. Comendador Carlo Mário Gardano

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2508942

Data de Inclusão: 08/10/2025

Matrícula: 152.245

Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 152.245 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 163, localizado no 16° pavimento da Torre 2, do empreendimento imobiliário denominado "AUGURI RESIDENCE", com acesso pelo n° 203 da RUA COMENDADOR CARLO MÁRIO GARDANO, composto de três dormitórios, sendo um do tipo suíte, sala de estar dotada de terraço, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 91,500m2, já incluída a área de 20.00m2 correspondente à vaga de garagem, área comum real de 54,565m2, e a área real total de 146,065m2, equivalente à fração ideal de 0,0036420 no terreno do condomínio. Ao apartamento caberá o direito ao uso da vaga dupla n° 144 situada no 1° sobressolo, com capacidade para guarda estacionamento de dois veiculos de passeio de porte médio, no padrão nacional. A unidade confronta, postando-se o observador na área externa em frente à entrada social da torre, pela frente com espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado direito com apartamento de final "5" e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com apartamento de final "1", vazio, área de circulação e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; e pelos fundos com áreas de circulação, vazio e circulação (hall). O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 7.620,00m2, com frente para a Rua Comendador Carlo Mario Gardano. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. Contribuinte nº 002.054.029.245 (conf.av.06). Consta às fls.378/382 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 291.474,82 (junho/2025)