Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2615529

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Santa Terezinha /R. Tiradentes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2615529

Data de Inclusão: 12/12/2025

Matrícula: 159.813

Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 159.813 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 36, do Tipo B, localizado no 3º pavimento do Bloco 25 - Quartzo, integrante do empreendimento imobiliário denominado Parque Residencial Tiradentes”, com acesso pelo nº 1837 da Rua Tiradentes, composto de sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 53,00m2; área real comum de 12,6366m2, e área real total de 65,6366m2, correspondente à uma fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio de 0,03043%. O apartamento possui direito ao uso de uma vaga de garagem simples situada no pavimento térreo, em local indeterminado, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de passeio de porte médio, no padrão nacional. A unidade confronta, de quem do hall de distribuição do pavimento a observa, pela frente com o hall de circulação e poço do elevador pelo lado direito, com o hall de circulação e com as áreas comuns; pelo lado esquerdo, com o hall de circulação e com o apartamento do zelador e pelos fundos, com as áreas comuns. Consta na Av.1 desta matrícula que no registro feito na matrícula nº 61.700, o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.2 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, nº de ordem 1011440-35.2020.8.26.0564, em trâmite na 5º Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo/SP, requerida por VINICIUS CRECHIBENE DE OLIVEIRA CONSTANTINO e outra contra RODRIGO TIBERIO ALVES DA SILVA e outra, foi penhorado os direitos sobre o imóvel, sendo nomeado depositário RODRIGO TIBERIO ALVES DA SILVA. Consta na Av.3 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel, sendo nomeado depositário RODRIGO TIBERIO ALVES DA SILVA. Contribuinte nº 003.047.012.000 (área maior). Consta as fls. 315 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 203.240,31 (25/07/2024). Débito desta ação no valor de R$ 130.893,30 (12/11/2025)