Apartamentos em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2459641

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jd Iraja /R. Francisco Bonício

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2459641

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/5 (20%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.903 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIZ CARLOS BAPTISTA, CPF: 954.846.398-91. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 003.093.001.154. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento do edifício número 120, denominado Funchal, situado à rua Francisco Bonicio, n. 120, integrante do condomínio Portugal, contendo dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e área de serviço; com a área privativa de 55,10 m², a área comum de 21,54 m², perfazendo a área total construída de 76,64 m2, correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,005555, equivalente a 0,5555% no terreno e nas coisas comuns e comunitárias. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado e não demarcado na área de estacionamento. O condomínio está assentado um terreno, constituído da quadra 3, do Jardim Yrajá, bairro São Bernardo Novo, com a área de 5.260,66 m2. OBSERVAÇÕES: 1.) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDIPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8f27ec7): "Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". Avaliação da parte ideal: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Local dos bens: Rua Francisco Bonício, nº 120, Apto. 12, Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%; Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%