Apartamentos em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2493703

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Paulicéia /R. Cásper Líbero

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493703

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: DIREITOS decorrentes de Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda do seguinte IMÓVEL: Apartamento duplex nº 401, localizado no 3º pavimento do Bloco 12, parte integrante do empreendimento imobiliário denominado Residencial Parque San Thomas, com acesso pelo nº 301 da Rua Cásper Líbero composto no pavimento inferior de dois quartos, um banheiro, um quarto com banheiro, sala, cozinha, área de serviço e escada caracol de acesso ao pavimento superior, que contem sala TV/lazer, lavabo, terraço, laje plana impermeabilizada e churrasqueira, tendo uma área privativa de 125,80m², incluída a área de 10,02m² correspondente à vaga de garagem descoberta 279, área de uso comum de 33,76m², totalizando 159,56m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4726% no terreno e nas coisas de uso comuns do condomínio, inscrito na Municipalidade local sob nº 017.021.010.093, objeto da matrícula nº 108.223, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, avaliada em 186.000,00 (jul/2025), atualizado para set/2025 em R$ 186.613,80, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 79.042,55 (set/2025). O débito de IPTU incidentes sobre a unidade em leilão é de R$ 32.922,49, atualizado até 16/ago/2024. Consta na matrícula do imóvel Av.3 penhora inerente ao presente feito. Segundo consta às fls. 83 dos autos 1011958-93.2018.8.26.0564, o percentual pago pelo Executado à Promitente Vendedora MRV, foi de 100%