Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2405548

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Independência /Av. Moinho Fabrini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405548

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.590 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 021.030.026.000. DESCRIÇÃO: O terreno designado como sendo parte do lote nº 03, da quadra F, localizado do lado par da Avenida Moinho Fabrini, distante 24,00m da Viela 03, no Jardim Brasília, em Piraporinha, medindo: 6,00m de frente para a referida Avenida, por 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando de quem da Avenida olha o terreno, pelo lado direito com o lote nº 02; pelo lado esquerdo com o remanescente do terreno, e nos fundos com o lote nº 18, todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 150,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 03/04/2025 (ID 4e2c0e8): Endereço atualizado: Avenida Moinho Fabrini, 1082-A (correto), Independência, São Bernardo do Campo-SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: casa térrea antiga em regular estado de conservação. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e773c4e), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) () Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente por leilão judicial ou iniciativa particular , inscritos ou não na dívida ativa, ficando subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Avenida Moinho Fabrini, nº 1082-A, Independência, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%