Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2471030

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Suiço /Av. Helvétia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2471030

Data de Inclusão: 16/09/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Helvetia, nº 862, Jardim Suisso, Taboão, São Bernardo do Campo/SP, construído em área irregular, beirando o córrego dos Ourives, ocupando uma pequena parcela de solo de aproximadamente 35m². Possui aproximadamente 90,00m² de área construída computável. A construção é encostada nas duas divisas laterais e faz fundos para o córrego. Informações complementares: No andar térreo, voltado para a Avenida Helvétia, ficam a garagem e uma pequena loja com entrada independente. O acesso, tanto de pedestres quanto de automóveis, se dá através de portão metálico automático, enquanto a loja conta com portão metálico de enrolar. Nos fundos da garagem, uma escada de alvenaria leva para o primeiro piso onde estão dois dormitórios, banheiro e sala. No segundo andar ficam a cozinha e a varanda, que se estende por toda a fachada. Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 04/2024 - será atualizado até a data do leilão) Observações: Trata-se de um imóvel, sem matrícula, concedido pela Prefeitura, localizado na Avenida Helvetia, nº 862, Jardim Suisso, Taboão, São Bernardo do Campo/SP. Não consta dos autos qualquer documentação relativa à propriedade/posse do imóvel, que não é registrado em cartório. Por fim, conforme informado pelo Município a fls. 249-255 (proc. principal), a área em questão não se constitui em próprio municipal e está cadastrada como ZEIS -Zona Especial de Interesse Social, não possuindo processo para Regularização Fundiária. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital