Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2607374

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Parque Terra Nova II /R. Omar Daibert

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607374

Data de Inclusão: 06/12/2025

Matrícula: 44.151

Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO/SP

Ofício: 2

Descrição: MATRÍCULA Nº 44.151 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA CASA 755, localizado no SETOR N, integrante do CONDOMÍNIO SWISS PARK, situado na Avenida Omar Daibert, n° 1, no Bairro Demarchi, que assim se descreve, caracteriza e confronta: Mede 14,00m de frente para a Via de Circulação 27, interna do condomínio; e quem da via olha para o imóvel mede: 45,04m na lateral direita, confrontando com Unidade Autônoma 756; 41,60m na lateral esquerda, confrontando com Unidade Autônoma 754; e finalmente mede 14,40m nos fundos, confrontando com Via de Circulação 12. Encerrando uma área de 606,48 metros quadrados, que corresponde a 0,083% do terreno do empreendimento, correspondendo-lhe nas partes de uso comum a fração ideal de 0,064% que equivale a 463,65 metros quadrados no terreno do empreendimento, totalizando 0,147% do condomínio, o que equivale em área a 1.070,13 metros quadrados no terreno o empreendimento. Consta na Av.09 desta matrícula que foi construída a unidade autônoma 755, com entrada pelo nº01 da Avenida Omar Daibert. Consta na Av.14 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi caucionado pela proprietária MARISA ALVES DAS NEVES em favor dos locadores LUIS ALCIONO LAGOA e MARIANGELA MALUF LAGOA. Consta na Av.15 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi caucionado pela proprietária MARISA ALVES DAS NEVES em favor dos locadores MARYSA LIL CATRUFO VILLOZ ROZADO; LEANDRO CATRUFO ROZADO e NATÁLIA CATRUFO ROZADO. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1039099-20.2024.8.26.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MARIANGELA MALUF LAGOA contra MARISA ALVES DAS NEVES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta às fls.158 dos autos, que o imóvel possui três pavimentos, sendo que no pavimento superior é constituído de quatro dormitórios com suíte e sacadas, sendo um deles com closet. As paredes dos dormitórios possuem massa fina e estão pintadas com tinta látex. O revestimento do piso é o vinílico. As paredes e piso das suítes são revestidas de porcelanato. O pavimento térreo é constituído por sala de estar com dois ambientes, sala de jantar também com dois ambientes, escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dispensa, dependência para empregado com banheiro, área de lazer com churrasqueira, banheiro e piscina. O pisto deste pavimento é revestido por porcelanato, sendo as paredes das salas com massa final e pintadas em látex. Já as paredes da copa, cozinha, dispensa, lavanderia e banheiros revestidos por porcelanato. No pavimento inferior possui depósito e garagem com capacitada para seis veículos. Contribuinte nº 521.400.033.754 (Conf.Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 85.581,96 (03/12/2025)