Casas em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2400374

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /R. Brasil

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400374

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo /SP de propriedade de ÉRICA OLMOS LUCAS ZANICHELLI e EMANUEL ZANICHELLI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 012.037.046.003. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO NUMERO 13, localizado no 1º andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ITAMARATI, situado a Rua Brasil, nº 900, esquina com a Rua Congonhas, no Bairro de Rudge Ramos, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e galeria, com a área privativa de 63,73 m2., área comum de divisão não proporcional de 25,933 m2., correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, no subsolo ou no andar térreo; mais a área comum de divisão proporcional de 36,136 m2, totalizando a área construída de 125,799 m2., correspondendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, uma fracão ideal equivalente a 2,5000%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 23/01 /2025 (id:be4d1 bd); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5d230c2): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Brasil, 900, Apto. 13, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%