Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2400395
Data de Inclusão: 06/08/2025
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.406 DO 2° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 015.075.017.000. DESCRIÇÃO: O terreno designado como sendo Parte dos Lotes nºs. 108 e 109, da Quadra nº 6, localizado à Rua Prof. Alípio Corrêa Neto, na "Vila Washington", medindo: 5,00 metros de frente para a referida Rua, tendo nos fundos a largura de 5,85 metros, em linha inclinada; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem de frente olha o terreno, mede 27,50 metros, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 29,00 metros, encerrando uma área de 141,25 metros quadrados, confrontando em ambos os lados com Domingos Lerário, e s/mr. ou sucessores, e pelos fundos, com quem de direito. Certificou o Oficial de Justiça (ld. fe37b11): "(...) sobrado em bom estado de uso e conservação; at 143,00 m2; ac 262,33m2. (...). Endereço atualizado: Rua Alípio Correa Neto, nº 100. Ocupação atual: 3 moradias alugadas (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (ld. 9ebb4b7). 2) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV. 21). 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV. 22). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ld. 4fc7279): "(...) nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN); (...) nos termos dos §7° e 8° do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Alípio Correa Neto, nº 100, Planalto, São Bernardo do Campo/SP Total da avaliação: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%
141,25 m²