Conjunto Comercial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2656974

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /Av. Dr. Rudge Ramos

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Raicher Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2656974

Data de Inclusão: 16/01/2026

Descrição: Conjunto nº 207, localizado no 2º pavimento do empreendimento imobiliário denominado "Rudge Offices", com acesso pelo nº 320 da Avenida Doutor Rudge Ramos, composto de área privativa de destinação comercial, terraço e W.C, com antecâmara; com área privativa real de 28.190m², área comum real de 47,414m², perfazendo a área total real de 75,604 m², correspondendo à fração ideal de 0,006818 do terreno. Ao conjunto cabe o direito ao uso de uma vgaa de garagem simples , em local indeterminado, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de passeio de porte médio, no padrão nacional, a ser utilizada com auxílio de manobrista. A unidade confronta, de quem de frente a observa, pela frente com hall e conjunto de final 06; pelo lado direito e pelos fundos com espaço aéreo sobre áreas do condomínio; e pelo lado esquerdo com conjunto de final 08. O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 1.428,00 m², com frente para a Avenida Doutor Rudge Ramos. Excelência Corporativa em Rudge Ramos: Eleve o patamar da sua empresa com um conjunto comercial estrategicamente localizado no principal eixo de São Bernardo do Campo. Este endereço oferece visibilidade privilegiada e infraestrutura completa para escritórios e consultórios que buscam prestígio e funcionalidade. A localização é um diferencial logístico absoluto, situada a poucos metros do Largo do Rudge Ramos e com acesso imediato à Rodovia Anchieta, facilitando a conexão entre o ABC e a capital. A região é um consolidado polo de serviços, contando com a proximidade de instituições como a Universidade Metodista e o Shopping Metrópole, garantindo conveniência e um fluxo constante de clientes potenciais