Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2857451
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 27/05/2026
Descrição:
do Imóvel O terreno sem benfeitorias, designado como sendo parte do lote nº 12, localizado à Avenida Capitão Casa, medindo: 7,00 metros de frente para a referida Avenida; 14,14 metros em curva na confluência dessa Avenida com a Rua Heitor de Souza, antiga Rua Sem Denominação Oficial; 25,00 metros do lado direito, de quem da Avenida olha para o terreno, onde confronta com a Rua Heitor de Souza, com a qual faz esquina; do lado esquerdo, segundo a mesma orientação, mede 35,50 metros, onde confronta com propriedade da Super Companhia Industrial de Tintas e Perfil Habitações Ltda.; tendo nos fundos a largura de 9,40 metros, onde confronta com VCR Motores Importação e Exportação S/A; encerrando uma área de 405,00 metros quadrados. Segundo laudo de avaliação o imóvel corresponde a um predio comercial situado AVENIDA CAPITÃO CASA 405, 407, 409, 411, 413, 415, 417, 109, 115, 119, 125 e 129. Observações Matrícula Nº: 23.202 - 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Nº: 024.069.005.000. Débitos da ação: R$1.540.055,65 (março/2026) - Fls. 2.457/2.458. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$509.990,86 (maio/2026). Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta
405,00 m²