Imóvel Residencial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2447750

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Centro /R. Mal. Deodoro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447750

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.811 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 029.095.013.000. DESCRIÇÃO: O terreno designado como sendo o lote nº 13, da quadra nº 21, localizado à Avenida 1.019, no Parque dos Pássaros - fase A medindo: 12,00 metros de frente para a referida rua, 25,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, 12,00 metros nos fundos, e 25,00 metros do lado esquerdo, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua 1.019 pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14, e pelos fundos com o lote nº 08. Conforme na Av.8, que foi construído o prédio nº 828 da Avenida das Araras, com 252,62 metros quadrados de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 308ef09): "Para fins de hasta pública, o lance mínimo será de 90%. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)". Valor Total da Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Local dos bens: Avenida das Araras, 828, Independência, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 90%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%