Galpão Industrial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2635172

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim Independencia /Av. Humberto de Alencar Castelo Branco

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635172

Data de Inclusão: 22/12/2025

Descrição: Galpão industrial com área construída de 6.244,16 m², situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, n° 1.070, Bairro Assunção, São Bernardo do Campo/SP, e respectivo terreno com área de 10.000,00 m², que assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 50,00 metros lineares de frente para referida rua; da frente aos fundos, pelo seu lado direito, mede 235,00 metro, visto da referida avenida; do lado esquerdo, segundo a mesma orientação, mede igualmente 235,00 metros; na linha dos fundos, mede 44,00 metros; confrontando pelo lado direito com Maria Elisabete Donicci Palone; do lado esquerdo, com José Lodi; e nos fundos, com o Córrego Piraporinha. Matrícula nº 20.386, do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte municipal nº 021.001.0048.000 - Avaliação: R$ 35.330.000,00 (outubro/2025) - Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (Av.12), a averbação premonitória da ação proposta por Granitos Palmas Industria e Comércio Ltda., autos n° 5007822-06.2011.8.27.2729, 2ª Vara Cível da Comarca de Palmas/TO; em (Av.14), a penhora em favor de Forbo Siegling Brasil Ltda., autos n° 0044684-60.2006.8.26.0564, 7ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP; em (Av.16) e (Av.17), a averbação premonitória e respectiva penhora, dos autos n° 1027681-55.2018.8.26.0564, da 3ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, proposta por Caetano e Advogados Associados; em (Av.18), a penhora em favor de Granitos Palmas Industria e Comércio Ltda. - ME, nos autos n° 1012856-38.2020.8.26.0564, 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP; em (Av.20), a penhora dos presentes autos; em (Av.21), a indisponibilidade determinada nos autos n° 0212600-09.2007.5.02.0466, 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel: Consta do laudo de fls., que perante a Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, o imóvel tem área construída de 6.917,16 m², sendo constituído de 05 galpões industriais, 01 área de escritórios no piso superior de um dos galpões, acesso lateral com área de manobras, área livre nos fundos. Os galpões eram originariamente interligados, mas foram subdivididos para locação. A data da perícia, o escritório e dois galpões estavam em uso para locação