Lote De Terreno em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2391250

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /R. Arafura

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2391250

Data de Inclusão: 31/07/2025

Descrição: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA ARAFURA, Nº 109, JARDIM DO MAR, SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP, CEP 09726-210. Assim descrito em sua Matrícula: O imóvel consistente em um lote de terreno sob o nº 13 de quadra nº 50 do loteamento denominado Jardim do Mara, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, fazendo frente para à Rua Arafura ou Arafira, para onde mede 12,00 metros; por 20,45 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confina com o nº 14; 24,00 metros do lado esquerdo, onde confina com lote nº 12; e 12,52 metros nos fundos, onde confina com o lote nº 15, todos da mesma quadra, encerando a área de 266,00 metros quadrados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata- se de um imóvel residencial com 237,72m² de área construída em um terreno de 266m², composto por 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, sala, cozinha, edícula com um cômodo e banheiro com porta tipo porta balcão, lavanderia, 6 (seis) vagas de garagem coberta, jardim na frente da casa, portão automático. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 29.204 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.05 - Registrada a HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S.A. OBS: Conforme manifestação de fls. 66/70, o débito hipotecário encontra-se quitado. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 007.057.013.000. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.887,42 em aberto, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 853.260,03 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 820.000,00 realizada em novembro/2024. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado