Residencia em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2644918

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /R. Domiciano Rossi

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644918

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 86.303 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Contribuinte Municipal nº 005.067.002.391. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Box nº 18, localizado no 2º subsolo do CONDOMÍNIO RESIDENCIA PORTAL DOS CLASSICOS, situado na Rua Domiciano Rossi, nº 600, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional; com a área útil de 11,000m², área comum de 5,031m², totalizando área construída de 16,031m², correspondendo-lhe uma fração ideal, terreno de 0,0217%. O empreendimento está construído em terreno com a área de 5.478,28 metros quadrados. "Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio." OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "...não constam débitos fiscais e condominiais." (Id: ccdd02e); 2) Há outra penhora; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 10:05 Processo: 1000482-23.2020.5.02.0462 Exequente: CRISTINA MARIA DA SILVA, CPF: 296.487.628-21 Executado: SES COMERCIAL CONVERTEDORA DE PAPEL EIRELI, CNPJ: 29.778.168/0001-04; NANCY NOEMI GONZALEZ VIZCAINO, CPF: 068.346.696-80 Edital: DJEN Publicação: 31/10/2025 Localização do bem Endereço: Rua Domiciano Rossi, 600 Box 18 - São Bernardo do Campo/SP