Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836120
Valor de Avaliação: R$ 950.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL MATRÍCULA 65.694 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Contribuinte Municipal nº 010.037.013.021. DESCRIÇÃO: IMOVEL : Apartamento nº 111, localizado no 11º andar, do EDIFICIO SAN SEBASTIAN PLAZA, situado a Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 750, Vila Caminho do Mar, com a área privativa área de 180, 86m², área comum de divisão não proporcional de 74,4109m², correspondente a três vagas indeterminadas na garagem; área comum de divisão proporcional de 83,1596m², totalizando a área construída de 338,4305m², equivalente a uma fração ideal no terreno de 4%. O prédio está construido em terreno com a área de 1.282,96m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de condomínio no valor de R$ 150.622,70 até a data de 28/01/2025 (Id: 43cf323); 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 26.614,61 até a data de 27/01/2025 (Id: c7db54c); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "O arrematante adquire o imóvel livre e desembaraçado de dívidas e pendências até a data da arrematação registrando que por se tratar de obrigação propter rem, são devidos ITBI, despesas de registro e quaisquer outras designadas pela aquisição do bem pós arremate." (Id: 7a2c621). Total da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) Local dos bens: Avenida Presidente Arthur Bernardes, 750 - Apto 111 - 11º Andar - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ✅ Comodidades: ? Portaria 24 horas — segurança e controle de acesso contínuo ? Elevador — praticidade e acessibilidade no dia a dia ?️ Academia — espaço para atividades físicas sem sair do condomínio ? Piscina — lazer e bem-estar para toda a família ? Salão de festas — ideal para confraternizações e eventos ? Gás encanado — mais praticidade e segurança no uso diário ? Corrimão — apoio e segurança em áreas comuns ? Churrasqueira — espaço para momentos de lazer e convivência ? Playground — área dedicada para crianças ? Salão de jogos — entretenimento para todas as idades ? Brinquedoteca — espaço seguro e lúdico para os pequenos ♿ Rampas de acesso — acessibilidade para todos ?️ Conveniências & Serviços próximos: ? Apartamento localizado no Edifício San Sebastian Plaza, em Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP; ? Imóvel com perfil sofisticado, ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida; ? Fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano e à capital paulista; ?️ Região cercada por supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e ampla rede de serviços; ? Próximo de escolas, universidades renomadas e centros educacionais importantes do ABC; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos da região; ? Bairro tradicional, valorizado e muito procurado por famílias pela infraestrutura completa e excelente mobilidade; ? Rudge Ramos está entre os bairros mais consolidados e valorizados de São Bernardo do Campo; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Mobilidade facilitada com acesso rápido a importantes corredores urbanos e transporte público; ? Apartamentos amplos em regiões consolidadas possuem alta procura e excelente potencial de valorização; ? Região conhecida pela combinação entre praticidade urbana, segurança e qualidade de vida; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Presidente Arthur Bernardes 750 Apto 111 - 11º Andar, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09618-000
1.282,96 m²
338,43 m²