Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836082
Valor de Avaliação: R$ 850.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 156.001 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 005.070.080.000 (nº atual). DESCRIÇÃO: Um terreno constituído de parte do lote 4 da quadra C, do Jardim das Américas, designado como Área "A", medindo 5,75 metros de frente para a Rua Júlia Ivak, por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 5,75 metros, encerrando a área de 126,50 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem da Rua Júlia Ivak olha para o terreno, com a outra parte do lote 4 da quadra C, designado como área "B"; do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o prédio de nº 255 da mesma Rua, consistente do lote 5 da quadra C; e nos fundos com o prédio de nº 278 da Rua Adelina Salvatore Bassoli, consistente do lote 29 da quadra C. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3d4d536): (...) procedi à avaliação do imóvel, apenas com vista de seu exterior, e, levando em conta a localização do imóvel, seu estado de novo, e a área construída”. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2007b91): Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel com 02 (dois) andares e garagem no subsolo aparentemente para 02 (dois) veículos”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. e21bbf2): (...) encaminhe-se o expediente necessário para a designação de hasta pública, cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC”. Total da avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) Local dos bens: Rua Julia Ivak, 261, Jardim das Américas, São Bernardo do Campo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Sobrado localizado no Jardim das Américas - São Bernardo do Campo/SP; ?️ Região residencial consolidada, ideal para quem busca praticidade, tranquilidade e qualidade de vida; ? Fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano e capital paulista; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por infraestrutura urbana completa e serviços essenciais para o dia a dia; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos do ABC Paulista; ? Excelente mobilidade urbana com transporte público e acesso facilitado às principais avenidas da cidade; ? Bairro com perfil familiar e crescente valorização imobiliária; ? São Bernardo do Campo segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo; ? Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Júlia Ivak 261, Jardim das Américas, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09725-710
126,50 m²