Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836132
Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 39.078 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 015.025.050.000. DESCRIÇÃO: O TERRENO designado como sendo o Lote nº 15, da Quadra nº 11, Localizado a Rua Dr. Cincinato Braga, antiga Rua Dois, na Vila Planalto”, medindo: 8,00 metros de frente para a referida Rua, 26,50 metros do lado direito onde confronta com o lote nº 14, 26,50 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 16, nos fundos mede 8,00 metros, onde confronta com o lote nº 58, encerrando uma área de 212,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:67c31e8): terreno e construção tipo sobrado, at 212m², ac 505,20 m², em aparente bom estado de uso e conservação.”; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme manifestação do credor fiduciário em 02/04/2025 (id2faa9bb), a dívida foi quitada. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Há indisponibilidades; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Dr. Cincinato Braga, 738/740, Vila Planalto, São Bernardo do Campo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Sobrado localizado na Vila Planalto - São Bernardo do Campo/SP, bairro tradicional e muito valorizado do ABC Paulista; ?️ Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia; ? Fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano e capital paulista; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional consolidada; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista; ? Bairro residencial com excelente infraestrutura urbana e perfil familiar; ? São Bernardo do Campo segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Mobilidade facilitada com acesso rápido às principais avenidas e corredores urbanos; ? Região conhecida pela combinação entre praticidade urbana, qualidade de vida e forte infraestrutura; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Doutor Cincinato Braga 738/740, Planalto, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09890-300
212,00 m²