Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2647089

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Planalto /Av. Dom Jaime de Barros Câmara

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2647089

Data de Inclusão: 09/01/2026

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre a unidade autônoma, consistente do apartamento nº125, localizado no 12º pavimento da torre 03, com entrada pelo nº357 da Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, integrante do Condomínio Suit São Bernardo, contendo a área privativa de 56,560m², área comum de 44,600m², perfazendo área total de 101,160m², correspondendo a fração ideal de 0,0021320; confrontando de quem se postar na área de circulação externa em frente ao hall de acesso de cada uma das Torres, pela frente com áreas do condomínio; pelo lado direito com áreas do condomínio, poço de elevador e hall; pelo lado esquerdo com área do condomínio e apartamento tipo de final 4; e pelos fundos com apartamento tipo de final 6. Cada um dos apartamentos do Condomínio Suit São Bernardo terá direito ao uso de 01 vaga de garagem localizada no edifício garagem do condomínio. Matrícula: nº 69.139 do 2° CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 016.015.139.408 Informações complementares: O condomínio é dotado de portaria com controle de acesso, recepção, cobertura, e infraestrutura compatível com empreendimentos residenciais recentes, incluindo área de lazer e convivência comuns, como salão de festas, salão de jogos, playgrounds, mercado, academia, piscinas, quadra, churrasqueiras, bicicletário e bolsão de motos, conforme o padrão predominante desse segmento habitacional na região. Valor de Avaliação: R$ 425.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 134,57 | Condomínio Mensal: R$ 1.201,64 Depositário: Thiciane Penteado Fantozzi Observações: Há um contrato de compra e venda firmado entre a empresa Living Martini Empreendimentos Imobiliários Ltda, proprietária registral, e a Executada, que encontra-se quitado, mas pendente de registro na matrícula do imóvel. Ônus: Preservação de Área Verde (Av.1-11/07/17). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 10.091,51 (em 01/2026) - Condomínio: R$ 72.816,86 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital