Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2614023

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Gasparini /R. Valentim Bitolo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2614023

Data de Inclusão: 10/12/2025

Descrição: Propriedade - Os prédios de nºs 124 e 124 fundos da Rua Valentim Bitolo e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 13 da quadra B, da Vila Gasparini, medindo 10,00ms de frente para a referida rua, a contar de 119,87ms da esquina da Rua Valentim Bitolo com a Rua Sacramento; da frente aos fundos, em ambos lados, mede 28,50ms, confrontando com a Imobiliária Tibiriça Ltda, Nicola Sichetti e sua esposa Ida Sicoli Sichetti; e nos fundos tem igual largura da frente, confrontando com quem de direito, encerrando a área de 282,50ms². Matrícula: nº 177.551 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 013.063.122.000 e 013.063.123.000 Informações complementares: No terreno descrito existem edificadas 2 casas de características residenciais e com o mesmo padrão construtivo, sendo o de número 120 com área construída de 190,08m² na inscrição imobiliária 013.063.122.00, e o segundo de número 124 com a área de 171,66m² na inscrição imobiliária 013.063.123.00. Valor de Avaliação: R$ 1.268.000,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: João Pasquotto Sobrinho Observações: O falecimento do Sr. Natalino Zamuner Pasquotto está pendente de registro na matrícula do bem. Não há informações de inventário ou partilha de bens, haja vista que o imóvel não foi partilhado quando da realização do inventário extrajudicial juntado às fls. 174-180. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.153,77 (em 12/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital